赠予买卖哪个税多

房屋买卖与赠与的税费比较如下：

房屋买卖的税费

契税：根据房屋类型和是否满足特定条件（如“满五唯一”）来征收，普通住宅通常为1.5%，非普通住宅为3%。

个人所得税：普通住宅如果满足“满五唯一”条件可免征，否则按照成交价的一定比例征收。

增值税及附加：不满两年征收全额，满两年普通住宅免征，非普通住宅根据情况征收差额或全额。

交易手续费、登记工本费等。

房屋赠与的税费

契税：通常为房屋总价的3%。

公证费：一般为房屋总价的2%左右。

登记工本费：相对较低。

如果受赠人未来出售该房产，可能需要缴纳20%的个人所得税。

结论：

一般情况下，房屋买卖的税费通常更高，因为它涉及到更多的交易环节和税费种类。赠与作为一种无偿转让方式，税费相对较低，但未来如果受赠人出售房产，可能会面临较高的个人所得税负担。

需要注意的是，税费政策可能因地区而异，具体情况需要根据当地的规定来确定