青岛长沙小区好不好

长沙小区位于青岛市市北区长沙路27号，属于市北新都心的一个小区，片区发展前景较好。以下是一些关于长沙小区的基本信息：

建筑类型和规模

长沙小区的建筑类型为板楼，共有18栋楼，房屋户数为1178户，容积率为40.0%，绿化率为1.2%。

户型和交通

小区主力户型有3室2厅1卫1厨。

小区地址交通便利，靠近地铁3号线长沙路站，周边有四方利群商场等购物中心，以及青岛中心医院等医院。

教育和生活配套

小区周边教育资源丰富，包括河西小学、杨家群小学、郑州路第二小学、青岛博文小学和青岛市北中学等学校。

生活配套设施也较为完善，附近有宝龙广场、真诚家超市、青岛农商银行、中国移动等。

物业管理

小区物业管理费为1元/平米·月。

环境和设施

小区内部环境一般，并不是全封闭管理，夏季蚊虫较多。

小区绿化较好，有儿童娱乐场所和较大的花园。

成交记录

根据2024年10月的成交记录，147.17㎡的房源成交总价为309万，成交均价为20997元/㎡。

房屋品质

小区于2008年12月建成，是公务员社区，居民素质较高。

不足之处

小区内部环境不是很好，物业管理一般，且并不是全封闭管理。

周边商业配套不是很成熟，没有大型商场。

建议

购买建议：如果重视教育资源和交通便利性，长沙小区是一个不错的选择。尤其是对于有孩子的家庭，周边的学校资源非常丰富。

居住体验：虽然小区内部环境一般，但整体生活配套设施完善，且交通便利，适合居住。

未来增值：考虑到片区发展前景较好，且小区地理位置优越，未来有一定的增值空间。

总体来看，长沙小区在地理位置、教育资源和交通便利性方面具有较大优势，但也存在一些内部环境和管理方面的不足。购房者在选择时应综合考虑自身需求和偏好。