2025年房价会上涨不

关于2025年房价是否会涨价的问题，存在一些不同的观点：

政府政策导向

2025年政府公布的新房价格和二手房成交均价会温和上涨。政府的工作报告要求房价止跌回稳，物价要温和上涨，因此房价上涨是政策导向的结果。

市场供需关系

人口红利消失，房地产市场供需关系发生逆转。过去房价大规模上涨的主要原因是人口红利，而现在人口增长放缓，需求量减少，存量房子难以消化，房价上涨的可能性不大。

土地供应和政策调控

土地供应收紧，稀缺性驱动房价上涨。政府在某些地区暂停或减缓土地供应，加剧了市场的稀缺性，推动了地价的攀升。然而，政府也出台了一系列调控政策，抑制房价过快上涨。

经济环境和市场预期

经济增长放缓和金融市场的变化将对房价产生压力。经济转型期，经济增长速度放缓，房地产市场很难出现短期内房价翻倍的现象。

具体城市预测

某些城市如深圳、上海、北京、广州、杭州、成都等预计在2025年将迎来房价上涨，但涨幅和具体时间有所不同。

综合以上信息，可以得出以下结论：

上涨可能：政府政策导向和市场供需关系的变化可能会在一定程度上推动房价上涨，特别是在一些热点城市。

涨幅有限：由于人口红利消失、经济放缓、政策调控等因素，房价大幅上涨的可能性较小，更可能呈现温和上涨的趋势。

因此，2025年房价存在上涨可能，但涨幅有限，投资者和购房者应密切关注市场动态和政策变化，做出理性判断。