长沙保利大都汇好不好

长沙保利大都汇好不好

长沙保利大都汇的评价 存在不同观点，既有正面的评价也有负面的反馈。以下是一些关键点：

正面评价

地理位置优越：保利大都汇位于东二环与劳动东路交汇处以北500米左右，交通便利，靠近多条城市主干道和地铁站。

教育资源丰富：项目周边有新城新世界砂子塘小学、周南雨花中学、明德雨花中学、雅礼实验中学等优质教育资源。

生活配套齐全：项目周边有省游泳中心、长沙国际体育中心（规划中）、雨花区青少年活动中心等休闲设施。

户型设计合理：中机研究院设计的户型被认为是高质量的。

性价比高：项目在售均价约12500元/平米，相对于其地段和配套设施来说，价格较为合理。

负面评价

质量问题：有业主反映绿化植草砖化、小区娱乐设施简陋、跑道设计不合理、房屋配套与宣传不符等问题。

教育承诺未兑现：原计划用于学校的用地未能如期拆迁，导致学校无法按计划建设，最终变成了公交车停车场。

人车分流问题：宣传的人车分流实际并未实现，存在安全隐患。

物业服务不足：部分业主对物业服务、环境卫生等方面不太满意，认为还有提升空间。

建议

实地考察：在决定购买前，建议实地考察项目的实际状况，包括绿化、设施、周边环境等。

了解教育资源：详细了解项目周边的教育资源分配情况，确保孩子的教育需求能得到满足。

关注物业服务质量：了解物业公司的服务水平和收费标准，确保居住过程中能得到良好的物业服务。

综合评估：结合自身的居住需求和预算，综合考虑项目的优缺点，做出明智的购房决策。

总体来看，长沙保利大都汇在地理位置、教育资源、生活配套等方面具有明显优势，但也存在一些质量和物业服务的不足。购房者在做出选择时应全面评估，确保满足自身需求。